пр-д Михайловский, 1, Белгород
Домом управляет ООО «УправКом №3», диспетчерская +7 (472) 232-00-02. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 232-00-02круглосуточно, «УправКом №3»
Кто обслуживает дом
договор с 19.12.2011Управляющая организацияООО «УправКом №3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 232-00-02, +7 (472) 221-15-24
Телефон офиса+7 (472) 221-15-24
Сайтbelupravkom3.ru
Лицензиядействует, № 031000080
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь966,5 м²
Жилая площадь966,2 м²
Общее имущество526,7 м²
Земельный участок2 187 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаВ УК сведения отсутствуют, жилой дом
Износ48 %на 15.04.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:16:0215008:168
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 42 225 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации (бюджет области) | 2021 | 170 053 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 172 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 165 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 700 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 536 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 1 024 769 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 159 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений (бюджет области) | 2021 | 116 960 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (бюджет области) | 2021 | 1 125 074 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка и замена ПУ и УУ (бюджет области) | 2021 | 661 662 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 59 044 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада(бюджет области) | 2021 | 1 151 462 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 085 556 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2031–2033 |
| Разработка проектной документации | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049–2051 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2049–2051 |
| Строительный контроль | 2049–2051 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «УправКом №3» | договор управления№ 10 от 19.12.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 04.07.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 08.11.2022 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-д Михайловский, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УправКом №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Крейда.
Соседние дома: пр-д Михайловский
- Михайловский, 1а1970 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ещё дома «УправКом №3» в этом районе
- ул Ватутина, 2б1976 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Ватутина, 2в1978 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Ватутина, 2г1979 г. · 6 эт. · 159 кв.
- ул Коммунальная, 101985 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Коммунальная, 121987 г. · 6 эт. · 30 кв.
- пер Макаренко, 11976 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Макаренко, 61974 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Макаренко, 1а1967 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул Макаренко, 1б1969 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Макаренко, 1в1973 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Макаренко, 4а1970 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Макаренко, 4б1975 г. · 6 эт. · 112 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Михайловское шоссе, 261960 г. · 4 эт. · 18 кв. · «УправКом №3»
- ул Зеленая Поляна, 61960 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Михайловское шоссе, 161961 г. · 3 эт. · 74 кв. · «УК РЭУ №5»
- ул Коммунальная, 81962 г. · 2 эт. · 37 кв. · «УК »СТАНДАРТ«»
- ул Михайловское шоссе, 181962 г. · 5 эт. · 31 кв. · «УправКом №3»
- ул Зеленая Поляна, 41962 г. · 1 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УправКом №3»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района район Крейдакарта и список
- Все дома на пр-д Михайловский2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Михайловский, 1?
- ООО «УправКом №3». Телефон: +7 (472) 221-15-24, диспетчерская: +7 (472) 232-00-02, +7 (472) 221-15-24.
- В каком году построен дом пр-д Михайловский, 1?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Михайловский, 1?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.