пер 4-й Магистральный, 3, Белгород
Домом управляет ООО «УК РЭУ №5», диспетчерская +7 (472) 255-23-62. Построен в 1974 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 255-23-62круглосуточно, «УК РЭУ №5»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «УК РЭУ №5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 255-23-62, +7 (472) 232-03-13
Телефон офиса+7 (472) 255-26-50
Сайтwww.reu5-31.ru
Лицензиядействует, № 031000066
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность2
Подъезды3
Квартир22
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь933,6 м²
Жилая площадь955,7 м²
Общее имущество80,4 м²
Земельный участок2 642 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаотсутствует кирпичный
Износ43 %на 09.08.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:16:0120016:104
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 41 100 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации (бюджет области) | 2022 | 191 560 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 2 831 366 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений (бюджет области) | 2022 | 71 125 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (бюджет области) | 2022 | 765 685 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка и замена ПУ и УУ (бюджет области) | 2022 | 858 487 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 60 591 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль (2) | 2022 | 85 789 ₽ | 100 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада(бюджет области) | 2022 | 2 313 533 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 219 236 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034–2036 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052–2054 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2052–2054 |
| Ремонт фасада | 2052–2054 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2052–2054 |
| Утепление фасада | 2052–2054 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК РЭУ №5» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК РЭУ №5» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК РЭУ №5» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Отопление | ООО «УК РЭУ №5» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК РЭУ №5» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК РЭУ №5» | договор управления№ б/н от 01.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЖелезо
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.11.2021 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пер 4-й Магистральный, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РЭУ №5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Спутник.
Соседние дома: пер 4-й Магистральный
- 4-й Магистральный, 21972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- 4-й Магистральный, 41974 г. · 2 эт. · 22 кв.
- 4-й Магистральный, 52007 г. · 4 эт. · 16 кв.
- 4-й Магистральный, 5а2007 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК РЭУ №5» в этом районе
- пер 4-й Магистральный, 21972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пер 4-й Магистральный, 41974 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул Молодежная, 11973 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул Молодежная, 101973 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- пер 4-й Магистральный, 41974 г. · 2 эт. · 22 кв. · «УК РЭУ №5»
- ул Молодежная, 8а1975 г. · 3 эт. · 24 кв. · «УК »ИМПЕРИЯ31
- ул Молодежная, 61973 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК »ИМПЕРИЯ31
- ул Молодежная, 81973 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК »ИМПЕРИЯ31
- ул Молодежная, 101973 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК РЭУ №5»
- ул Молодежная, 121973 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК »ИМПЕРИЯ31
- ул Молодежная, 11973 г. · 1 эт. · 8 кв. · «УК РЭУ №5»
- пер 4-й Магистральный, 21972 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК РЭУ №5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РЭУ №5»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Спутниккарта и список
- Все дома на пер 4-й Магистральный5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 4-й Магистральный, 3?
- ООО «УК РЭУ №5». Телефон: +7 (472) 255-26-50, диспетчерская: +7 (472) 255-23-62, +7 (472) 232-03-13.
- В каком году построен дом пер 4-й Магистральный, 3?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 4-й Магистральный, 3?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.