ул Ленина, 217, Батайск
Домом управляет ООО «Батайский Управдом», диспетчерская +7 863 542-37-85. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 542-37-85круглосуточно, «Батайский Управдом»
Кто обслуживает дом
договор с 13.08.2015Управляющая организацияООО «Батайский Управдом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 542-37-85
Телефон офиса+7 863 542-37-83, +7 863 542-37-85
Сайтupravdom61.ru
Лицензиядействует, № 061000226
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении100больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
отоплениеООО «РГБ»+7 863 229-74-74
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ»
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 147,3 м²
Жилая площадь3 150,7 м²
Общее имущество4 081,9 м²
Земельный участок960 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ52 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер61:46:0012302:388
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 136 849 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 49 801 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 49 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 49 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 49 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 49 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 100 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 819 291 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 819 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 819 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 819 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 819 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 65 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 36 993 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 36 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 36 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 36 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 36 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 488 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 488 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 6 081 690 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 488 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 488 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 488 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 488 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 488 217 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 80 587 353 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 25.03.2016 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2014 | до 01.01.2037у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05
Отзывы о доме ул Ленина, 217
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайский Управдом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 61966 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ленина, 81957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 252014 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Ленина, 1581952 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Ленина, 1721951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 1741953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 1761951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 187 к12019 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Ленина, 187 к22019 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Ленина, 187 к32019 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ленина, 1991978 г. · 6 эт. · 111 кв.
- Ленина, 2011964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 2031964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 2051964 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Ленина, 2091970 г. · 2 эт. · 83 кв.
- Ленина, 2111977 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Ленина, 2131964 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 2151961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 2191974 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Ленина, 158А1960 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Ленина, 168Г9 эт. · 381 кв.
- Ленина, 170Б2008 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Ленина, 170а2007 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Ленина, 199А1980 г. · 5 эт. · 95 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Батайский Управдом»100 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 217?
- ООО «Батайский Управдом». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 863 542-37-85.
- В каком году построен дом ул Ленина, 217?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.