Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коваливского, 74?

ООО «Батайский Управдом». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 863 542-37-85.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Коваливского, 74, Батайск

Домом управляет ООО «Батайский Управдом», диспетчерская +7 863 542-37-85. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 542-37-85круглосуточно, «Батайский Управдом»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.01.2016

Управляющая организацияООО «Батайский Управдом»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 542-37-85

Телефон офиса+7 863 542-37-83, +7 863 542-37-85

Сайтupravdom61.ru

Лицензиядействует, № 061000226

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении100больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды2

Квартир40

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 848,2 м²

Жилая площадь1 846,3 м²

Общее имущество2 879,9 м²

Земельный участок896 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпич

Износ51 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер61:46:0011602:368

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	298 094 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	298 094 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	298 094 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	2 739 212 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	2 739 212 ₽	100 %
Ремонт фасадаФасад	2024	2 739 212 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	3 447 218 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	3 447 218 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	3 447 218 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	2 739 212 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	3 447 218 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	27 691 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	27 691 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	27 691 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	298 094 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	298 094 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	298 094 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	27 691 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	27 691 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	27 691 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 26 700 430 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 203 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	28.03.2017	до 01.09.2040у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2015	до 01.01.2037у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Коваливского, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайский Управдом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Коваливского

Коваливского, 73 эт. · 30 кв.
Коваливского, 765 эт. · 102 кв.
Коваливского, 812018 г. · 5 эт. · 25 кв.
Коваливского, 832018 г. · 1 эт. · 25 кв.
Коваливского, 911965 г. · 2 эт. · 16 кв.
Коваливского, 951965 г. · 2 эт. · 16 кв.
Коваливского, 74А1980 г. · 5 эт. · 57 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Батайский Управдом»100 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Коваливского8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коваливского, 74?: ООО «Батайский Управдом». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 863 542-37-85.
В каком году построен дом ул Коваливского, 74?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.