Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заводская, 4?

ООО «ЖИЛИНВЕСТ». Телефон: +7 (495) 208-32-83, диспетчерская: +7 (495) 522-30-82.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Заводская, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Заводская, 4, Балашиха

Домом управляет ООО «ЖИЛИНВЕСТ», диспетчерская +7 (495) 522-30-82. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 522-30-82круглосуточно, «ЖИЛИНВЕСТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияООО «ЖИЛИНВЕСТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 522-30-82

Телефон офиса+7 (495) 208-32-83

Сайтzilinvest.ru

Лицензиядействует, № 050002304

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении82больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,67

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»

55,07+18,0 %

62,21

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»

75,16+20,8 %

3 109,18

Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»

3 660,16+17,7 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 446,0 м²

Жилая площадь3 424,4 м²

Общее имущество925,2 м²

Земельный участок4 217 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ40 %на 02.02.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:50:0000000:1882

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2025	1 304 544 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2025	2 452 350 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	2025	2 134 702 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления	2025	11 040 471 ₽
Ремонт крышРемонт плоской крыши	2025	10 463 355 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	558 345 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2026	643 429 ₽
Ремонт крышРемонт плоской крыши	2026	12 868 571 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2026	275 387 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2027	1 252 563 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения	2027	3 636 179 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления	2027	18 269 059 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения	2027	3 198 435 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	536 097 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2028	522 784 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода	2028	3 001 365 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях	2028	7 454 318 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	223 752 ₽

Всего по краткосрочному плану — 79 835 705 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ Заводская-4 от 01.12.2010
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ Заводская-4 от 01.12.2010
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ Заводская-4 от 01.12.2010
Отопление	ООО «ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ Заводская-4 от 01.12.2010
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ Заводская-4 от 01.12.2010
Электроснабжение	ООО «ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ Заводская-4 от 01.12.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	02.01.2020	—
Холодная водам³	1	02.01.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru

Отзывы о доме ул Заводская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИНВЕСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Керамик.

Соседние дома: ул Заводская

Заводская, 31939 г. · 2 эт. · 27 кв. · аварийный
Заводская, 61968 г. · 5 эт. · 39 кв.
Заводская, 71938 г. · 2 эт. · 33 кв. · аварийный
Заводская, 91900 г. · 2 эт. · 29 кв. · аварийный
Заводская, 101900 г. · 4 эт. · 39 кв.
Заводская, 111950 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Заводская, 121956 г. · 4 эт. · 37 кв.
Заводская, 131941 г. · 2 эт. · 31 кв. · аварийный
Заводская, 141967 г. · 5 эт. · 40 кв.
Заводская, 151900 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Заводская, 171900 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
Заводская, 181962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заводская, 231900 г. · 2 эт. · 26 кв. · аварийный
Заводская, 251952 г. · 3 эт. · 24 кв.
Заводская, 271940 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
Заводская, 311943 г. · 2 эт. · 38 кв. · аварийный
Заводская, 331960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Заводская, 431963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заводская, 451964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заводская, 39А1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заводская, 41А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛИНВЕСТ»82 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Керамиккарта и список
Все дома на ул Заводская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заводская, 4?: ООО «ЖИЛИНВЕСТ». Телефон: +7 (495) 208-32-83, диспетчерская: +7 (495) 522-30-82.
В каком году построен дом ул Заводская, 4?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Заводская, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.