ул Центральная, 4, Балашиха
Домом управляет ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО», диспетчерская +7 (495) 527-55-14. Построен в 1984 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 527-55-14круглосуточно, УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2015Управляющая организацияООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 527-55-14
Телефон офиса+7 (498) 520-36-36
Сайтwww.jka2015.com
Лицензиядействует, № 050000345
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность16
Подъезды2
Квартир128
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 029,6 м²
Жилая площадь6 893,5 м²
Общее имущество1 737,0 м²
Земельный участок5 936 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ24 %на 08.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0000000:3838
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 171 762 ₽ | 126 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 2 453 737 ₽ | 117 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 39 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2020 | 416 575 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 24 385 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2022 | 348 356 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 7 455 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 8 915 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 126 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2025 | 6 376 367 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 5 550 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 10 610 391 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 482 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 1 432 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2027 | 8 231 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 7 121 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 13 298 635 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 613 139 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 313 881 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.08.2011 | до 08.08.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Центральная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 61987 г. · 16 эт. · 190 кв.
- Центральная, 82011 г. · 16 эт. · 210 кв.
- Центральная, 101991 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Центральная, 351995 г. · 17 эт. · 328 кв.
- Центральная, 412006 г. · 16 эт. · 158 кв.
- Центральная, 432013 г. · 20 эт. · 224 кв.
- Центральная, 452013 г. · 14-19 эт. · 291 кв.
- Центральная, 472013 г. · 18-20 эт. · 220 кв.
- Центральная, 492018 г. · 19 эт. · 100 кв.
- Центральная, 512021 г. · 19 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Центральная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 4?
- ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО». Телефон: +7 (498) 520-36-36, диспетчерская: +7 (495) 527-55-14.
- В каком году построен дом ул Центральная, 4?
- В 1984 году, введён в эксплуатацию в 1900.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Центральная, 4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.