ул Смельчак, 9, Балашиха
Домом управляет ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО», диспетчерская +7 (495) 527-55-14. Построен в 1987 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 527-55-14круглосуточно, УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 112 441 ₽ | 139 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 1 606 303 ₽ | 134 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 25 701 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 230 777 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 1 648 407 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 1 648 407 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 52 749 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 44 358 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 13 561 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 382 705 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт крыши (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2010 | до 01.05.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Смельчак, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Смельчак
- Смельчак, 31969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Смельчак, 51971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Смельчак, 71972 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Смельчак, 81974 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Смельчак, 101974 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Смельчак, 121983 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Смельчак, 142012 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Смельчак, 152012 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Смельчак, 162012 г. · 19 эт. · 256 кв.
- Смельчак, 172012 г. · 17 эт. · 192 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Смельчак11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смельчак, 9?
- ООО УК «СЕВЕРНОЕ КУЧИНО». Телефон: +7 (498) 520-36-36, диспетчерская: +7 (495) 527-55-14.
- В каком году построен дом ул Смельчак, 9?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Смельчак, 9?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.