ул Пионерская, 25, Балашиха
Домом управляет ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 522-38-18. Построен в 1988 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 522-38-18круглосуточно, «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2022Управляющая организацияООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 522-38-18
Телефон офиса+7 (495) 522-38-62
СайтКвартал2005.РФ
Лицензиядействует, № 050001846
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность3
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь321,3 м²
Жилая площадь7 857,9 м²
Общее имущество2 199,8 м²
Земельный участок8 503 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта85-013
Износ25 %на 01.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0040807:1270
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 631 846 ₽ | 110 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2019 | 1 600 033 ₽ | 159 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 571 724 ₽ | 130 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 988 442 ₽ | 107 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 623 141 ₽ | 88 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 2 813 369 ₽ | 107 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 709 923 ₽ | 88 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 4 536 103 ₽ | 88 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 280 953 ₽ | 179 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 2 086 623 ₽ | 136 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 1 418 094 ₽ | 105 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 1 193 408 ₽ | 101 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 5 490 279 ₽ | 105 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 372 993 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 443 117 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 370 003 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2021 | 1 664 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2021 | 2 619 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2021 | 2 045 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 5 285 754 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 135 467 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 84 572 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 73 322 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 22 416 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 140 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2028 | 2 805 584 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 60 040 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 067 722 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ» | договор управления№ 133 (Пионерская, д. 25) от 28.11.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ» | договор управления№ 133 (Пионерская, д. 25) от 28.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ» | договор управления№ 133 (Пионерская, д. 25) от 28.11.2021 |
| Отопление | ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ» | договор управления№ 133 (Пионерская, д. 25) от 28.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ» | договор управления№ 133 (Пионерская, д. 25) от 28.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ» | договор управления№ 133 (Пионерская, д. 25) от 28.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Пионерская, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный микрорайон.
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 11972 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Пионерская, 21969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 31985 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Пионерская, 41969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 51968 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Пионерская, 5 к11988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Пионерская, 5 к21985 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Пионерская, 61968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 71974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пионерская, 81968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 91981 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Пионерская, 101969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 111983 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Пионерская, 121969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 142011 г. · 17 эт. · 432 кв.
- Пионерская, 151965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Пионерская, 161968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 171964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 181966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 191986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Пионерская, 19 к12001 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Пионерская, 19 к22002 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 201967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 211982 г. · 9 эт. · 126 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Пионерская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 25?
- ООО «КВАРТАЛ-2005 ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ». Телефон: +7 (495) 522-38-62, диспетчерская: +7 (495) 522-38-18.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 25?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пионерская, 25?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.