ул Пионерская, 22, Балашиха
Домом управляет ООО «Жилкомсоюз», диспетчерская +7 (495) 527-49-67. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 527-49-67круглосуточно, «Жилкомсоюз»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «Жилкомсоюз»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 527-49-67, +7 965 139-37-11
Телефон офиса+7 (495) 527-49-67
Сайтzil-com.ru
Лицензиядействует, № 050000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении53больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 529,9 м²
Жилая площадь3 516,2 м²
Общее имущество1 051,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-515-4м/37
Износ38 %на 12.10.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0000000:1378
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2020 | 261 129 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2020 | 1 296 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2020 | 1 177 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2020 | 1 255 986 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 79 831 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 456 202 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 51 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 870 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 467 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 1 610 825 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 564 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 1 564 575 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2021 | 1 438 535 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 104 275 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 15 848 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 109 739 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного/блочного фасада без утепления окрашенного | 2028 | 2 194 780 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 46 968 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 568 194 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ П-22-2020 от 23.12.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ П-22-2020 от 23.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ П-22-2020 от 23.12.2019 |
| Отопление | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ П-22-2020 от 23.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ П-22-2020 от 23.12.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ П-22-2020 от 23.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2010 | до 01.12.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Пионерская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилкомсоюз», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный микрорайон.
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 11972 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Пионерская, 21969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 31985 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Пионерская, 41969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 51968 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Пионерская, 5 к11988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Пионерская, 5 к21985 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Пионерская, 61968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 71974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пионерская, 81968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 91981 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Пионерская, 101969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 111983 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Пионерская, 121969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 142011 г. · 17 эт. · 432 кв.
- Пионерская, 151965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Пионерская, 161968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 171964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 181966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 191986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Пионерская, 19 к12001 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Пионерская, 19 к22002 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 201967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерская, 211982 г. · 9 эт. · 126 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилкомсоюз»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Пионерская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 22?
- ООО «Жилкомсоюз». Телефон: +7 (495) 527-49-67, диспетчерская: +7 (495) 527-49-67, +7 965 139-37-11.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 22?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пионерская, 22?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.