ул Новая, 41, Балашиха
Домом управляет ООО «Квартал-2005», диспетчерская +7 (495) 522-38-18. Построен в 1981 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 522-38-18круглосуточно, «Квартал-2005»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «Квартал-2005»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 522-38-18
Телефон офиса+7 (495) 522-38-62
Сайтквартал2005.рф
Лицензиядействует, № 050000517
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении58больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность6
Подъезды4
Квартир58
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 575,6 м²
Жилая площадь2 575,0 м²
Общее имущество783,4 м²
Земельный участок4 632 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ25 %на 01.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0040804:108
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 144 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2022 | 318 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2022 | 1 145 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2022 | 596 988 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 44 100 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 552 357 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 394 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2024 | 818 994 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2024 | 7 071 824 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 168 864 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 520 353 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2026 | 10 407 062 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 222 711 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 488 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2027 | 2 807 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 2 429 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 4 536 023 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 209 135 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 876 229 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Квартал-2005» | договор управления№ Договор Новая 41 (1) от 14.03.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Квартал-2005» | договор управления№ Договор Новая 41 (1) от 14.03.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Квартал-2005» | договор управления№ Договор Новая 41 (1) от 14.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «Квартал-2005» | договор управления№ Договор Новая 41 (1) от 14.03.2016 |
| Отопление | ООО «Квартал-2005» | договор управления№ Договор Новая 41 (1) от 14.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Квартал-2005» | договор управления№ Договор Новая 41 (1) от 14.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «Квартал-2005» | договор управления№ Договор Новая 41 (1) от 14.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Новая, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Квартал-2005», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный микрорайон.
Соседние дома: ул Новая
- Новая, 41954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новая, 51973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Новая, 61953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новая, 72001 г. · 14 эт. · 209 кв.
- Новая, 91900 г. · 14 эт. · 159 кв.
- Новая, 101954 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Новая, 112001 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Новая, 131972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новая, 141956 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Новая, 151900 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Новая, 161956 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Новая, 181956 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Новая, 201963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Новая, 231968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Новая, 241962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Новая, 271978 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Новая, 281967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новая, 291973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новая, 301969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Новая, 311974 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новая, 321971 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Новая, 331971 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Новая, 351976 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Новая, 361979 г. · 9 эт. · 144 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Квартал-2005»58 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Новая42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая, 41?
- ООО «Квартал-2005». Телефон: +7 (495) 522-38-62, диспетчерская: +7 (495) 522-38-18.
- В каком году построен дом ул Новая, 41?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новая, 41?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.