ул Маяковского, 4, Балашиха
Домом управляет ООО «ЦЖС», диспетчерская +7 (495) 150-15-71. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 150-15-71круглосуточно, «ЦЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ЦЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 150-15-71, +7 926 274-08-79, +7 849 552-22-06
Телефон офиса+7 (495) 150-15-71
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002078
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении70больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений0
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь8 896,3 м²
Жилая площадь9 208,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 583 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаж.б.п
Износ24 %на 06.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0000000:2703
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 7 500 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 654 166 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 525 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 199 988 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 120 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 027 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2022 | 3 564 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 510 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 409 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 687 933 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 5 342 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 340 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2022 | 822 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2022 | 9 345 224 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 314 130 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 355 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления | 2024 | 27 110 021 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 580 154 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 63 410 703 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Маяк-4 от 01.01.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Маяк-4 от 01.01.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Маяк-4 от 01.01.2014 |
| Отопление | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Маяк-4 от 01.01.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Маяк-4 от 01.01.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Маяк-4 от 01.01.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаБезрулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Маяковского, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный микрорайон.
Соседние дома: ул Маяковского
- Маяковского, 11977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Маяковского, 21979 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Маяковского, 51978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Маяковского, 5 к11992 г. · 15 эт. · 72 кв.
- Маяковского, 5 к22011 г. · 17 эт. · 235 кв.
- Маяковского, 91988 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Маяковского, 9 к12003 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Маяковского, 111980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Маяковского, 131985 г. · 12 эт. · 285 кв.
- Маяковского, 181966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Маяковского, 191964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Маяковского, 201968 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Маяковского, 211968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Маяковского, 222012 г. · 18 эт. · 419 кв.
- Маяковского, 242012 г. · 18 эт. · 408 кв.
- Маяковского, 262014 г. · 19 эт. · 470 кв.
- Маяковского, 282013 г. · 18 эт. · 337 кв.
- Маяковского, 302011 г. · 18 эт. · 313 кв.
- Маяковского, 362014 г. · 19 эт. · 281 кв.
- Маяковского, 422013 г. · 18 эт. · 335 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦЖС»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Маяковского21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 4?
- ООО «ЦЖС». Телефон: +7 (495) 150-15-71, диспетчерская: +7 (495) 150-15-71, +7 926 274-08-79, +7 849 552-22-06.
- В каком году построен дом ул Маяковского, 4?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маяковского, 4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.