ул Колхозная, 4, Балашиха
Домом управляет ТСЖ «Центральное», диспетчерская +7 (495) 197-75-98. Построен в 2002 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 197-75-98круглосуточно, «Центральное»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияТСЖ «Центральное»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 197-75-98, +7 925 249-81-03
Телефон офиса+7 (495) 197-75-98
Сайтtsgcentr.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность14
Подъезды5
Квартир218
Нежилых помещений2
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь13 249,2 м²
Жилая площадь13 314,9 м²
Общее имущество5 101,0 м²
Земельный участок1 560 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-46М панельный
Износ14 %на 18.09.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0040805:100
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 2 511 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 14 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 22 836 627 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 14 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 25 099 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 14 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 15 421 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 14 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 19 173 207 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (лифт на 2 остановки) | 2027 | 1 043 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (дополнительная остановка) | 2027 | 1 248 022 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 1 025 831 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 88 360 237 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Центральное» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Центральное» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Центральное» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Центральное» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Центральное» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Центральное» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2023 | до 03.05.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2023 | до 03.05.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2009 | до 05.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 12.09.2013 | до 13.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Колхозная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Центральное», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный микрорайон.
Соседние дома: ул Колхозная
- Колхозная, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Колхозная, 21964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Колхозная, 31965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Колхозная, 51976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Колхозная, 62002 г. · 16 эт. · 120 кв.
- Колхозная, 71977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Колхозная, 82002 г. · 14 эт. · 288 кв.
- Колхозная, 112002 г. · 16 эт. · 120 кв.
- Колхозная, 12 к11992 г. · 14 эт. · 71 кв.
- Колхозная, 12 к22004 г. · 9 эт. · 163 кв.
- Колхозная, 12 к32005 г. · 9 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Центральное»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Колхозная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Колхозная, 4?
- ТСЖ «Центральное». Телефон: +7 (495) 197-75-98, диспетчерская: +7 (495) 197-75-98, +7 925 249-81-03.
- В каком году построен дом ул Колхозная, 4?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Колхозная, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.