ул Керамическая, 32, Балашиха
Домом управляет ООО «ЖИЛИНВЕСТ», диспетчерская +7 (495) 522-30-82. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 522-30-82круглосуточно, «ЖИЛИНВЕСТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2023Управляющая организацияООО «ЖИЛИНВЕСТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 522-30-82
Телефон офиса+7 (495) 208-32-83
Сайтzilinvest.ru
Лицензиядействует, № 050002304
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении82больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность9
Подъезды1
Квартир64
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 180,3 м²
Жилая площадь2 286,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 888 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ38 %на 12.05.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0000000:1456
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 105 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 027 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024 | 1 947 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2024 | 1 694 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2024 | 3 239 870 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления | 2024 | 8 765 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2024 | 4 900 717 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 439 724 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 213 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2025 | 979 825 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2025 | 3 288 913 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 91 351 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 360 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2026 | 7 212 010 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 154 337 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 944 417 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИНВЕСТ» | договор управления№ Кер-32 от 01.12.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛИНВЕСТ» | договор управления№ Кер-32 от 01.12.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИНВЕСТ» | договор управления№ Кер-32 от 01.12.2010 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИНВЕСТ» | договор управления№ Кер-32 от 01.12.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИНВЕСТ» | договор управления№ Кер-32 от 01.12.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИНВЕСТ» | договор управления№ Кер-32 от 01.12.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Керамическая, 32
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИНВЕСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Керамик.
Соседние дома: ул Керамическая
- Керамическая, 11950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Керамическая, 31949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Керамическая, 41952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Керамическая, 51949 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Керамическая, 71949 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Керамическая, 91949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Керамическая, 111950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Керамическая, 151952 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Керамическая, 161949 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Керамическая, 171952 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Керамическая, 181900 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Керамическая, 191952 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Керамическая, 211952 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Керамическая, 221948 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Керамическая, 231955 г. · 3 эт. · 83 кв.
- Керамическая, 241957 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Керамическая, 261961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Керамическая, 281966 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Керамическая, 301966 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Керамическая, 14/51949 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Керамическая, 8Е1953 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИНВЕСТ»82 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Керамиккарта и список
- Все дома на ул Керамическая22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Керамическая, 32?
- ООО «ЖИЛИНВЕСТ». Телефон: +7 (495) 208-32-83, диспетчерская: +7 (495) 522-30-82.
- В каком году построен дом ул Керамическая, 32?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Керамическая, 32?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.