ул Граничная, 5, Балашиха
Домом управляет ООО «ЦЖС», диспетчерская +7 (495) 150-15-71. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 150-15-71круглосуточно, «ЦЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ЦЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 150-15-71, +7 926 274-08-79, +7 849 552-22-06
Телефон офиса+7 (495) 150-15-71
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002078
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении70больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 360,7 м²
Жилая площадь3 169,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 730 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ39 %на 01.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0000000:1796
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2018 | 185 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 423 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 289 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 893 433 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 508 990 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 1 279 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 194 486 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 407 111 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 147 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 494 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2018 | 1 760 388 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 460 903 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 252 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2021 | 585 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2021 | 1 591 380 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2021 | 1 428 491 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 140 905 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 77 154 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 121 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Гр-5 от 01.01.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Гр-5 от 01.01.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Гр-5 от 01.01.2014 |
| Отопление | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Гр-5 от 01.01.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Гр-5 от 01.01.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Гр-5 от 01.01.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Граничная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: ГУАС.
Соседние дома: ул Граничная
- Граничная, 71973 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Граничная, 91974 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Граничная, 9 к12003 г. · 16 эт. · 179 кв.
- Граничная, 102004 г. · 16 эт. · 365 кв.
- Граничная, 111994 г. · 17 эт. · 137 кв.
- Граничная, 11 к11998 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Граничная, 122004 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Граничная, 142004 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Граничная, 162004 г. · 17 эт. · 117 кв.
- Граничная, 182004 г. · 4 эт. · 365 кв.
- Граничная, 202004 г. · 16 эт. · 303 кв.
- Граничная, 222004 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Граничная, 241900 г. · 17 эт. · 117 кв.
- Граничная, 262005 г. · 17 эт. · 502 кв.
- Граничная, 282005 г. · 17 эт. · 318 кв.
- Граничная, 302005 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Граничная, 322007 г. · 17 эт. · 527 кв.
- Граничная, 342007 г. · 17 эт. · 240 кв.
- Граничная, 362010 г. · 17 эт. · 496 кв.
- Граничная, 382011 г. · 21 эт. · 768 кв.
- Граничная, 402010 г. · 19 эт. · 272 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦЖС»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района ГУАСкарта и список
- Все дома на ул Граничная22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Граничная, 5?
- ООО «ЦЖС». Телефон: +7 (495) 150-15-71, диспетчерская: +7 (495) 150-15-71, +7 926 274-08-79, +7 849 552-22-06.
- В каком году построен дом ул Граничная, 5?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Граничная, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.