ул Фучика, 11, Балашиха
Домом управляет ООО «ЮЖНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 521-63-01. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 521-63-01круглосуточно, «ЮЖНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2009Управляющая организацияООО «ЮЖНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 521-63-01
Телефон офиса+7 (498) 600-73-66
Сайтwww.uksouth.ru
Лицензиядействует, № 050000489
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении59больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды1
Квартир53
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 228,5 м²
Жилая площадь2 221,4 м²
Общее имущество800,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет
Износ27 %на 23.12.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0010205:113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2018 | 563 938 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 261 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 88 467 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 519 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 141 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 446 613 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 343 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 211 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 396 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2018 | 685 763 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 256 206 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 78 326 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 86 342 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 75 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 937 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 220 053 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 26 396 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 340 807 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фч 11 от 29.12.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фч 11 от 29.12.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фч 11 от 29.12.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фч 11 от 29.12.2021 |
| Отопление | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фч 11 от 29.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фч 11 от 29.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фч 11 от 29.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.02.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Фучика, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный микрорайон.
Соседние дома: ул Фучика
- Фучика, 2 к11965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 2 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фучика, 2 к31965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 2 к41965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 2 к51964 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 2 к61964 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 4 к11966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 4 к21965 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Фучика, 4 к31965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фучика, 4 к41967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фучика, 4 к51966 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Фучика, 4 к61970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 6 к11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 6 к21966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 6 к31967 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Фучика, 6 к41967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Фучика, 6 к51967 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Фучика, 71975 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Фучика, 131975 г. · 9 эт. · 53 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖНЫЙ»59 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Южный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Фучика20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фучика, 11?
- ООО «ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 (498) 600-73-66, диспетчерская: +7 (495) 521-63-01.
- В каком году построен дом ул Фучика, 11?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фучика, 11?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.