ул Лобачевского, 120, Балаково
Домом управляет ООО «ОРБИТА», диспетчерская +7 927 225-13-20. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 225-13-20круглосуточно, «ОРБИТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2020Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балакова.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт скатной кровли | 2016 | 1 305 473 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2028 | 395 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 22 141 765 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2028 | 473 834 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 316 071 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Утепление фасада | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2036 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт скатной кровли (2016); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2021); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2022).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 34-ОР от 01.09.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 34-ОР от 01.09.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 34-ОР от 01.09.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 34-ОР от 01.09.2020 |
| Отопление | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 34-ОР от 01.09.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 34-ОР от 01.09.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ОРБИТА» | договор управления№ 34-ОР от 01.09.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.11.2014 | до 18.04.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2014 | до 18.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.07.2019 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Лобачевского, 120
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Лобачевского
- Лобачевского, 1161992 г. · 9 эт. · 179 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОРБИТА»79 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балаковаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Лобачевского2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лобачевского, 120?
- ООО «ОРБИТА». Телефон: +7 927 225-13-20, диспетчерская: +7 927 225-13-20.
- В каком году построен дом ул Лобачевского, 120?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лобачевского, 120?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.