Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толстого, 96?

ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.

В каком году построен дом ул Толстого, 96?

В 2008 году, введён в эксплуатацию в 1962.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Толстого, 96, Азов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 2008 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2021

Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32

Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13

Сайтspetszkh.tb.ru

Лицензиядействует, № 061000615

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении62больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16

ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

6 022,08

Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»

6 022,08без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность3

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 000,0 м²

Жилая площадь754,8 м²

Общее имущество220,9 м²

Земельный участок1 505 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ43 %

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер61:45:0000166:135

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	140 541 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	140 541 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	175 673 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	175 673 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	175 673 ₽

Всего по краткосрочному плану — 808 101 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 30.09.2021
Холодное водоснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 30.09.2021
Электроснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 30.09.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич, кирпич, other_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.01.2016	до 12.11.2035у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Толстого, 96

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Толстого

Толстого, 281973 г. · 5 эт. · 98 кв.
Толстого, 412009 г. · 3 эт. · 12 кв.
Толстого, 561986 г. · 11 эт. · 72 кв.
Толстого, 582008 г. · 9 эт. · 70 кв.
Толстого, 1021973 г. · 5 эт. · 98 кв.
Толстого, 3061988 г. · 5 эт. · 30 кв.
Толстого, 96Б2014 г. · 3 эт. · 17 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Толстого8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толстого, 96?: ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
В каком году построен дом ул Толстого, 96?: В 2008 году, введён в эксплуатацию в 1962.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.