Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Петровский, 40?

ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.

В каком году построен дом б-р Петровский, 40?

В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1939.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

б-р Петровский, 40, Азов

Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 2009 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32

Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13

Сайтspetszkh.tb.ru

Лицензиядействует, № 061000615

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении62больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

6 022,08

Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»

6 022,08без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию1939

Этажность3

Подъезды2

Квартир9

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь611,2 м²

Жилая площадь459,4 м²

Общее имущество103,8 м²

Земельный участок1 545 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ53 %

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер61:45:0000111:48

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2019	337 298 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2019	333 828 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	233 906 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	104 209 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	104 209 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	104 209 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	104 209 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	104 209 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	201 108 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	44 589 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	44 589 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	44 589 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	44 589 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	44 589 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	64 415 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	64 415 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	339 263 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	339 263 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	1 534 336 ₽	100 %
Ремонт фасадаФасад	2024	1 534 336 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	1 534 336 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	4 946 457 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	4 946 457 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	1 534 336 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	1 534 336 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	1 534 336 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2026	64 415 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	339 263 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 22 160 094 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 12.06.2023
Холодное водоснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 12.06.2023
Электроснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 12.06.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2022	до 31.12.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме б-р Петровский, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: б-р Петровский

Петровский, 31958 г. · 5 эт. · 43 кв.
Петровский, 191960 г. · 6 эт. · 60 кв.
Петровский, 202008 г. · 5 эт. · 119 кв.
Петровский, 211974 г. · 9 эт. · 106 кв.
Петровский, 332009 г. · 2 эт. · 12 кв.
Петровский, 482009 г. · 9 эт. · 120 кв.
Петровский, 491965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Петровский, 501965 г. · 5 эт. · 37 кв.
Петровский, 48А1988 г. · 9 эт. · 252 кв.
Петровский, 48Б2009 г. · 9 эт. · 70 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на б-р Петровский11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Петровский, 40?: ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
В каком году построен дом б-р Петровский, 40?: В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1939.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.