ул Мира, 24, Азов
Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32
Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13
Сайтspetszkh.tb.ru
Лицензиядействует, № 061000615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16
ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность4
Подъезды3
Квартир20
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 052,3 м²
Жилая площадь1 154,5 м²
Общее имущество371,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-251-15, Кирпичный
Износ45 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000178:68
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2016 | 372 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2016 | 372 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2016 | 197 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2016 | 197 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2016 | 2 963 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2016 | 2 963 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 4 556 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 4 556 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 4 556 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 4 556 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 4 556 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 197 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 197 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 197 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 197 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 197 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 2 627 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 2 627 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 2 627 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 2 627 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 2 627 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 36 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 36 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 36 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 36 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 36 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 736 619 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 736 619 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 725 629 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 736 619 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 736 619 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 128 829 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 128 829 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 128 829 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 48 213 297 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1 от 01.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1 от 01.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1 от 01.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 17.10.2016 | до 31.03.2036у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме ул Мира, 24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Мира
- Мира, 32009 г. · 11 эт. · 54 кв.
- Мира, 52008 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Мира, 710 эт. · 53 кв.
- Мира, 121996 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Мира, 261956 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Мира, 281960 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Мира, 331972 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Мира, 352008 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Мира, 371970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Мира, 431963 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Мира, 971984 г. · 9 эт. · 183 кв.
- Мира, 9911 эт. · 44 кв.
- Мира, 12/141999 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Мира, 19/311975 г. · 10 эт. · 192 кв.
- Мира, 43А2009 г. · 5 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Мира16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мира, 24?
- ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
- В каком году построен дом ул Мира, 24?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.