пер Маяковского, 3, Азов
Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2022Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32
Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13
Сайтspetszkh.tb.ru
Лицензиядействует, № 061000615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16
ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность4
Подъезды1
Квартир10
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь474,0 м²
Жилая площадь360,7 м²
Общее имущество113,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект, Кирпичный
Износ45 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000288:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 76 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 76 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 76 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 76 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 76 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 50 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 50 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 50 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 50 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 50 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 745 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 745 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 745 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 745 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 745 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 357 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 372 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 346 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 357 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 231 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 73 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 69 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 32 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 73 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 239 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 029 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 978 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 029 226 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 029 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 984 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 56 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 53 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 21 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 56 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 21 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 59 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 823 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 292 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 823 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 823 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 823 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 823 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 823 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 823 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 292 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 58 559 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 58 559 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 58 559 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 364 426 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1 от 01.02.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1 от 01.02.2022 |
| Электроснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1 от 01.02.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2019 | до 31.03.2029у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме пер Маяковского, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Маяковского
- Маяковского, 52009 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Маяковского, 72009 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Маяковского, 79 с13 эт. · 21 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Маяковского4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Маяковского, 3?
- ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
- В каком году построен дом пер Маяковского, 3?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.