Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 70?

ЖСК «ДОН». Телефон: +7 863 426-15-67, диспетчерская: +7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54, +7 928 761-70-76, +7 991 086-35-31, +7 918 890-27-21, +7 918 508-72-73, +7 919 885-61-11, +7 951 512-09-18, +7 928 162-36-53, +7 918 533-95-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Комсомольская, 70, Азов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ДОН», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «ДОН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2021

Управляющая организацияЖСК «ДОН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54, +7 928 761-70-76

Телефон офиса+7 863 426-15-67

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияЖСК «ДОН»+7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54

отоплениеООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

7 690,03

Отопление₽ за Гкал · ООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»

7 690,03без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность6

Подъезды6

Квартир100

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 953,8 м²

Жилая площадь4 592,8 м²

Общее имущество1 358,0 м²

Земельный участок5 254 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный, 1-447C-38, неблокированная

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:45:0000233:104

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	100 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 304 410 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	585 588 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	585 588 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	585 588 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	611 909 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	611 909 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2026	5 581 667 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2026	5 581 667 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	60 801 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	60 801 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 40 700 797 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ЖСК «ДОН»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ДОН»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ДОН»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2022	до 01.10.2042
Холодная водам³	1	08.05.2024	до 01.03.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	22.01.2018	до 23.10.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 70

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 52009 г. · 2 эт. · 8 кв.
Комсомольская, 681970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Комсомольская, 1651960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Комсомольская, 68А2009 г. · 5 эт. · 100 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ДОН»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Комсомольская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 70?: ЖСК «ДОН». Телефон: +7 863 426-15-67, диспетчерская: +7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54, +7 928 761-70-76, +7 991 086-35-31, +7 918 890-27-21, +7 918 508-72-73, +7 919 885-61-11, +7 951 512-09-18, +7 928 162-36-53, +7 918 533-95-00.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 70?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.