Какая управляющая компания обслуживает дом ул Румынская, 11?

ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ. Телефон: +7 927 070-63-68, диспетчерская: +7 927 070-63-68, +7 851 270-85-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Румынская, 11?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Румынская, 11, Астрахань

Домом управляет ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ, диспетчерская +7 927 070-63-68. Построен в 2001 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 070-63-68круглосуточно, «УК »ХОРОШИЙ ДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2024

Управляющая организацияООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 070-63-68, +7 851 270-85-63

Телефон офиса+7 927 070-63-68

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000155

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность9

Подъезды5

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь6 327,0 м²

Жилая площадь6 425,7 м²

Общее имущество680,0 м²

Земельный участок2 000 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта135 Б

Износ25 %на 01.01.2040

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020108:111

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2017	638 355 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	638 354 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2018	350 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	2 840 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2019	1 750 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2019	2 780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2019	2 390 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	805 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	805 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	805 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	2 840 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	2 840 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	2 840 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2020	1 750 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2020	1 750 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2020	1 750 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	2 780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	2 780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	2 780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	2 390 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	2 390 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	2 390 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	350 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	350 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	350 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 44 131 709 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2032
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2033
Ремонт фасада	2033
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2033

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы водоснабжения (2020); ремонт системы газоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ	договор управления№ 21 от 03.06.2024
Электроснабжение	ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ	договор управления№ 21 от 03.06.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.09.2017	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Румынская, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ХОРОШИЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бабаевского.

Соседние дома: ул Румынская

Румынская, 314 эт. · 154 кв.
Румынская, 514 эт. · 142 кв.
Румынская, 9 к11995 г. · 17 эт. · 52 кв.
Румынская, 9 к21997 г. · 10 эт. · 91 кв.
Румынская, 11 к12002 г. · 9 эт. · 73 кв.
Румынская, 162009 г. · 9 эт. · 180 кв.
Румынская, 181996 г. · 9 эт. · 126 кв.

Ещё дома «УК »ХОРОШИЙ ДОМ в этом районе

ул Бабаевского, 33 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Бульварная, 6 к11999 г. · 9 эт. · 72 кв.
пл Вокзальная, 31963 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Жилая, 5 к11990 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Жилая, 9 к11993 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Жилая, 12 к21998 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Куйбышева, 246 эт. · 35 кв.
ул Савушкина, 4 к12004 г. · 12 эт. · 262 кв.
ул Савушкина, 6р2025 г. · 24 эт. · 218 кв.
ул Энергетическая, 19 к12010 г. · 6 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул Бульварная, 112001 г. · 6 эт. · 88 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул Энергетическая, 11 к42001 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК УЮТНЫЙ ДОМ»
ул Энергетическая, 7 к22001 г. · 6 эт. · 69 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул Ужгородская, 32001 г. · 6 эт. · 49 кв. · «АЛЕКС-ТРЕЙД»
ул Бульварная, 11 к22001 г. · 6 эт. · 41 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул Бульварная, 22002 г. · 9 эт. · 170 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Бульварная, 92000 г. · 6 эт. · 159 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул Бульварная, 72002 г. · 6 эт. · 153 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Бабаевскогокарта и список
Все дома на ул Румынская8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Румынская, 11?: ООО «УК »ХОРОШИЙ ДОМ. Телефон: +7 927 070-63-68, диспетчерская: +7 927 070-63-68, +7 851 270-85-63.
В каком году построен дом ул Румынская, 11?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Румынская, 11?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.