Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донбасская, 3?

ООО УК «Территория РАЗУМа». Телефон: +7 927 563-80-63, диспетчерская: +7 851 229-39-19, +7 851 220-03-20, +7 851 229-39-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Донбасская, 3?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Донбасская, 3, Астрахань

Домом управляет ООО УК «Территория РАЗУМа», диспетчерская +7 851 229-39-19. Построен в 2016 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 229-39-19круглосуточно, УК «Территория РАЗУМа»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2016

Управляющая организацияООО УК «Территория РАЗУМа»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 229-39-19, +7 851 220-03-20, +7 851 229-39-09

Телефон офиса+7 927 563-80-63

Сайтwww.yk-city.ru

Лицензиядействует, № 030000109

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении13больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» · основной поставщик города

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201610 лет

Ввод в эксплуатацию2016

Этажность18

Подъезды1

Квартир88

Нежилых помещений13

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь10 896,3 м²

Жилая площадь7 685,5 м²

Общее имущество2 764,2 м²

Земельный участок3 059 м²

Материал стенМонолитные

Серия, тип проектамонолит

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:010306:302

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2038
Ремонт фасада	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2042

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Территория РАЗУМа»	договор управления№ б/н (ул. Донбасская, д. 3) от 17.10.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «Территория РАЗУМа»	договор управления№ б/н (ул. Донбасская, д. 3) от 17.10.2017
Отведение сточных вод	ООО УК «Территория РАЗУМа»	договор управления№ б/н (ул. Донбасская, д. 3) от 17.10.2017
Холодное водоснабжение	ООО УК «Территория РАЗУМа»	договор управления№ б/н (ул. Донбасская, д. 3) от 17.10.2017
Электроснабжение	ООО УК «Территория РАЗУМа»	договор управления№ б/н (ул. Донбасская, д. 3) от 17.10.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стенысмешанные

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	01.10.2023	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Донбасская, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Территория РАЗУМа», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Донбасская

Донбасская, 21917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Донбасская, 101917 г. · 1 эт. · 8 кв.
Донбасская, 151917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Донбасская, 162 эт. · 3 кв.
Донбасская, 261917 г. · 2 эт. · 9 кв.
Донбасская, 281917 г. · 2 эт. · 7 кв.
Донбасская, 291917 г. · 1 эт. · 3 кв.
Донбасская, 541917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Донбасская, 592005 г. · 1 эт. · 3 кв.
Донбасская, 12а1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
Донбасская, 1а2013 г. · 1 эт.

Ещё дома УК «Территория РАЗУМа» в этом районе

ул Генерала Епишева, 1 к12015 г. · 18 эт. · 76 кв.
ул Генерала Епишева, 1а2017 г. · 14 эт. · 44 кв.
ул Набережная Приволжского затона, 222021 г. · 19 эт. · 170 кв.
ул Набережная Приволжского затона, 242022 г. · 23 эт. · 198 кв.
ул Набережная Приволжского затона, 20в2017 г. · 17 эт. · 270 кв.
ул Набережная Приволжского затона, 20г2018 г. · 18 эт. · 240 кв.
ул Набережная Приволжского затона, 22а2020 г. · 20 эт. · 238 кв.

Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов

ул Софьи Перовской, 10 к12016 г. · 15 эт. · 168 кв. · УК «АЖС»
ул Фурманова, 92016 г. · 16 эт. · 150 кв. · «УК »СОВЕТСКАЯ
ул 3-я Зеленгинская, 52016 г. · 13 эт. · 60 кв. · «УК »ХОРОШИЙ ДОМ
ул Фиолетова, 322016 г. · 6 эт. · 20 кв.
ул Набережная Приволжского затона, 20в2017 г. · 17 эт. · 270 кв. · УК «Территория РАЗУМа»
ул Бабефа, 6в к32017 г. · 17 эт. · 231 кв. · «КФ »КОНСАЛТ-ПАРТНЕР
ул Калинина, 472017 г. · 10 эт. · 112 кв. · УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Куликова, 81 к42015 г. · 9 эт. · 99 кв. · УК «АЖС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Территория РАЗУМа»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Донбасская12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донбасская, 3?: ООО УК «Территория РАЗУМа». Телефон: +7 927 563-80-63, диспетчерская: +7 851 229-39-19, +7 851 220-03-20, +7 851 229-39-09.
В каком году построен дом ул Донбасская, 3?: В 2016 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Донбасская, 3?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.