ул Богдана Хмельницкого, 38, Астрахань
Домом управляет ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 851 299-74-26. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 851 299-74-26круглосуточно, УК «ДОБРЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70
Телефон офиса+7 851 299-74-26
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000225
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Астраханская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19
ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 527,1 м²
Жилая площадь1 638,0 м²
Общее имущество49,7 м²
Земельный участок3 090 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпич
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:030844:99
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2023 | 1 180 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2025 | 1 315 458 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2025 | 28 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 523 458 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2032 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт фасада | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2025).
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ б/н от 14.03.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ б/н от 14.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ б/н от 14.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ б/н от 14.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.12.2016 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru
Отзывы о доме ул Богдана Хмельницкого, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОБРЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Богдана Хмельницкого
- Богдана Хмельницкого, 21963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Богдана Хмельницкого, 2 к11961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 2 к21962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 2 к51964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 41964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Богдана Хмельницкого, 4 к11967 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Богдана Хмельницкого, 5 к21957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Богдана Хмельницкого, 71960 г. · 4 эт. · 32 кв. · аварийный
- Богдана Хмельницкого, 7 к11956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 7 к21957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 81961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 91960 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Богдана Хмельницкого, 9 к11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 9 к21955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 101962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Богдана Хмельницкого, 10 к12002 г. · 10 эт. · 49 кв.
- Богдана Хмельницкого, 111960 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Богдана Хмельницкого, 11 к11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 11 к21955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 11 к31956 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 11 к41956 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Богдана Хмельницкого, 121962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Богдана Хмельницкого, 131959 г. · 3 эт. · 20 кв.
Ещё дома УК «ДОБРЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Адмирала Нахимова, 381970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 38а1970 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Ахшарумова, 781979 г. · 5 эт. · 124 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 431963 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 521960 г. · 3 эт. · 37 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 571974 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Бэра, 591971 г. · 5 эт. · 96 кв.
- пр-д Воробьева, 14 к22002 г. · 6 эт. · 37 кв.
- ул Дубровинского, 52 к11969 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Звездная, 7 к11979 г. · 9 эт. · 101 кв.
- ул Кирова, 96а1968 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Красная Набережная, 1381985 г. · 1 эт. · 53 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Богдана Хмельницкого, 41 к11966 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК ЭКСКОМ 5»
- ул Боевая, 631966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МФ »Автогородок
- ул Дубровинского, 521966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »СОВЕТСКАЯ
- ул Дубровинского, 541966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »СОВЕТСКАЯ
- ул Дубровинского, 581966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ул Дубровинского, 601966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »СОВЕТСКАЯ
- ул Дубровинского, 621966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 35
- ул Николая Островского, 70 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОРСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Богдана Хмельницкого76 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 38?
- ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ». Телефон: +7 851 299-74-26, диспетчерская: +7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70.
- В каком году построен дом ул Богдана Хмельницкого, 38?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Богдана Хмельницкого, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.