Какая управляющая компания обслуживает дом ул Щербакова, 40?

ООО УК «ЛОТОС ПЛЮС». Телефон: +7 902 065-55-53, диспетчерская: +7 902 065-55-53, +7 (423) 615-55-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Щербакова, 40?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,68 ₽/м³; водоотведение — 22,38 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Щербакова, 40, Арсеньев

Домом управляет ООО УК «ЛОТОС ПЛЮС», диспетчерская +7 902 065-55-53. Построен в 1965 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 902 065-55-53круглосуточно, УК «ЛОТОС ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.04.2015

Управляющая организацияООО УК «ЛОТОС ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 902 065-55-53, +7 (423) 615-55-53

Телефон офиса+7 902 065-55-53

Сайтwww. lotos-plus.com

Лицензиядействует, № 025000160

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеКГУП «Примтеплоэнерго»+7 (423) 246-75-88

холодная водаООО «ВОДОКАНАЛ АРСЕНЬЕВ»+7 (423) 614-83-76

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОСТОК»+7 (423) 614-83-76

ресурсоснабжающая организацияООО «УК »ТЭК Арсеньев+7 (423) 615-00-78

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,49

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ АРСЕНЬЕВ»

34,68+17,6 %

17,22

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОСТОК» · основной поставщик города

22,38+30,0 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Арсеньева. Все тарифы: Арсеньев

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность4

Подъезды3

Квартир42

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 021,2 м²

Жилая площадь1 776,9 м²

Общее имущество1 292,0 м²

Земельный участок1 800 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447-С-4МА

Износ60 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:26:010317:274

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2021	177 519 ₽	293 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	7 420 193 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 7 597 712 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2015	до 01.10.2027у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация Арсеньевского городского округа+7 (423) 613-75-40 · ars.town

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Щербакова, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЛОТОС ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Щербакова

Щербакова, 11977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Щербакова, 31951 г. · 2 эт. · 12 кв.
Щербакова, 41975 г. · 5 эт. · 61 кв.
Щербакова, 51951 г. · 2 эт. · 12 кв.
Щербакова, 61959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Щербакова, 71951 г. · 2 эт. · 15 кв.
Щербакова, 81976 г. · 5 эт. · 60 кв.
Щербакова, 91955 г. · 2 эт. · 11 кв.
Щербакова, 111949 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 131953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Щербакова, 151950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 171952 г. · 2 эт. · 18 кв.
Щербакова, 421951 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 441962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 501966 г. · 4 эт. · 122 кв.
Щербакова, 561960 г. · 3 эт. · 34 кв.
Щербакова, 601960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 621960 г. · 2 эт. · 14 кв.
Щербакова, 641961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 661961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 681962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Щербакова, 2а1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Щербакова, 3а1961 г. · 2 эт. · 56 кв.
Щербакова, 6а1960 г. · 3 эт. · 36 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЛОТОС ПЛЮС»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Арсеньеваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Арсеньевс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Щербакова26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Щербакова, 40?: ООО УК «ЛОТОС ПЛЮС». Телефон: +7 902 065-55-53, диспетчерская: +7 902 065-55-53, +7 (423) 615-55-53.
В каком году построен дом ул Щербакова, 40?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Щербакова, 40?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,68 ₽/м³; водоотведение — 22,38 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.