ул Садовая, 54, Архангельск
Домом управляет ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7». Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 25.12.1987Управляющая организацияЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 921 482-10-57
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Архангельская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАФ АО «АРХАНГЕЛЬСКОБЛГАЗ»nan
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-Архангельск»+7 818 269-86-76
ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73
отоплениеПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»+7 818 249-43-73
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
69,00+13,9 %
54,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
63,62+15,8 %
2 756,19
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
2 969,89+7,8 %
7,54
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,39+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Архангельска. Все тарифы: Архангельск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,4 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 052,9 м²
Жилая площадь6 052,9 м²
Общее имущество1 197,0 м²
Земельный участок983 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта93
Износ15 %на 15.05.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 217 419 ₽ | 92 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 12 858 540 ₽ | 92 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования | 2026 | 275 173 ₽ | 42 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 351 132 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 22.02.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 20.10.2023 | до 24.02.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"+7 818 265-64-84 · www.arhcity.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 54
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 2 к11963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 41963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Садовая, 51968 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Садовая, 71968 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Садовая, 91968 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Садовая, 121966 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Садовая, 141966 г. · 6 эт. · 110 кв.
- Садовая, 14 к11995 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Садовая, 14 к22000 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Садовая, 182000 г. · 11 эт. · 42 кв.
- Садовая, 191961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовая, 211968 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Садовая, 232000 г. · 9 эт. · 22 кв.
- Садовая, 251979 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Садовая, 361963 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Садовая, 36 к11972 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Садовая, 381963 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Садовая, 401963 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Садовая, 431971 г. · 11 эт. · 51 кв.
- Садовая, 441900 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Садовая, 4815 эт. · 195 кв.
- Садовая, 501988 г. · 1 эт. · 239 кв.
- Садовая, 52 к11967 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Садовая, 52 к21967 г. · 6 эт. · 159 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Архангельскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Архангельскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Садовая28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 54?
- ЖСК «ОКТЯБРЬСКИЙ - 7». Телефон: +7 921 482-10-57.
- В каком году построен дом ул Садовая, 54?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 54?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,00 ₽/м³; водоотведение — 63,62 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.