Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Октябрят, 4 к1, Архангельск

Домом управляет ТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1», диспетчерская +7 818 247-38-68. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 818 247-38-68круглосуточно, «ОКТЯБРЯТ 4/1»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.01.2014
Управляющая организацияТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 818 247-38-68
Телефон офиса+7 991 468-68-66
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Архангельская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАФ АО «АРХАНГЕЛЬСКОБЛГАЗ»nan
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-Архангельск»+7 818 269-86-76
ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
69,00+13,9 %
54,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
63,62+15,8 %
2 756,19
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
2 969,89+7,8 %
7,54
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,39+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Архангельска. Все тарифы: Архангельск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,4 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды6
Квартир225
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 814,6 м²
Жилая площадь7 046,4 м²
Общее имущество792,4 м²
Земельный участок1 599 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет
Износ20 %на 05.01.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер29:22:060412:192

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2041 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202616 177 105 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 16 177 105 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2041–2043
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2041–2043
Ремонт фасада2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжениеТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходамиТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных водТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»устав ТСЖ/ЖСК
ОтоплениеТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжениеТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»устав ТСЖ/ЖСК
ЭлектроснабжениеТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1»устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч2—до 16.02.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"+7 818 265-64-84 · www.arhcity.ru

Отзывы о доме ул Октябрят, 4 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКТЯБРЯТ 4/1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Майская Горка.

Соседние дома: ул Октябрят

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрят, 4 к1?
ТСЖ «ОКТЯБРЯТ 4/1». Телефон: +7 991 468-68-66, диспетчерская: +7 818 247-38-68.
В каком году построен дом ул Октябрят, 4 к1?
В 1980 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Октябрят, 4 к1?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 69,00 ₽/м³; водоотведение — 63,62 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.