ул Фестивальная, 9, Апатиты
Домом управляет ООО «ОФИЖ», диспетчерская +7 815 556-38-50. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 815 556-38-50круглосуточно, «ОФИЖ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.04.2015Управляющая организацияООО «ОФИЖ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 815 556-38-50
Телефон офиса+7 815 557-84-44, +7 815 557-89-44
Сайтofizh.ru
Лицензиядействует, № 051000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении36больше всего — Мурманская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Мурманоблгаз»+7 815 270-60-04
холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Кольский» ПАО «ТГК-1»+7 815 536-93-59
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,33
Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
52,33цена не менялась с 2022 года
44,65
Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
44,65цена не менялась с 2022 года
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Апатитов. Все тарифы: Апатиты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир39
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 955,1 м²
Жилая площадь1 616,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 022 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта447
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер51:14:0030702:788
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 707 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 4 394 346 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроект фундамента | 2023 | 966 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2023 | 1 154 057 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2023 | 2 175 009 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль фундамента | 2023 | 49 936 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроект подвала | 2024 | 334 972 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект фундамента | 2024 | 631 309 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2024 | 1 154 057 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2024 | 2 175 009 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль подвала | 2024 | 17 311 ₽ | 10 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль фундамента | 2024 | 32 625 ₽ | 10 % |
| Разработка проектной документацииПроект фасада | 2025 | 468 775 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения | 2025 | 87 964 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС теплоснабжения | 2025 | 569 650 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2025 | 6 516 993 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2025 | 1 006 336 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 5 362 952 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль фасада | 2025 | 80 444 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения | 2025 | 15 095 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ИС теплоснабжения | 2025 | 97 755 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС ХВС | 2026 | 54 726 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект фасада | 2026 | 468 775 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС водоотведения | 2026 | 78 546 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения | 2026 | 87 964 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла) | 2026 | 138 567 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС теплоснабжения | 2026 | 569 650 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС горячего водоснабжения | 2026 | 79 583 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2026 | 1 570 914 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2026 | 1 094 526 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2026 | 1 591 668 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2026 | 6 516 993 ₽ | 50 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла) | 2026 | 2 771 340 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2026 | 1 006 336 ₽ | 50 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 5 362 952 ₽ | 50 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС ХВС | 2026 | 16 418 ₽ | 10 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль фасада | 2026 | 80 444 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС водоотведения | 2026 | 23 564 ₽ | 10 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла) | 2026 | 41 570 ₽ | 10 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения | 2026 | 15 095 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ИС горячего водоснабжения | 2026 | 23 875 ₽ | 10 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ИС теплоснабжения | 2026 | 97 755 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 689 191 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт ВДИС газоснабжения | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт подвала (2023–2025); ремонт фундамента (2023–2025).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОФИЖ» | договор управления№ Фес-9 от 29.12.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОФИЖ» | договор управления№ Фес-9 от 29.12.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОФИЖ» | договор управления№ Фес-9 от 29.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОФИЖ» | договор управления№ Фес-9 от 29.12.2015 |
| Отопление | ООО «ОФИЖ» | договор управления№ Фес-9 от 29.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОФИЖ» | договор управления№ Фес-9 от 29.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ОФИЖ» | договор управления№ Фес-9 от 29.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2023 | до 10.07.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АПАТИТЫ+7 815 556-02-40 · apatity.gov-murman.ru
Отзывы о доме ул Фестивальная, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОФИЖ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Фестивальная
- Фестивальная, 11961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Фестивальная, 21965 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Фестивальная, 41965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фестивальная, 51958 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Фестивальная, 61965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фестивальная, 71962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Фестивальная, 81966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Фестивальная, 101971 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Фестивальная, 111962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фестивальная, 121966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Фестивальная, 131967 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Фестивальная, 151966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фестивальная, 161966 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Фестивальная, 181958 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Фестивальная, 251985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фестивальная, 4а1977 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Фестивальная, 6а1980 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Фестивальная, 8а1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОФИЖ»36 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Апатитовштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Апатитыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Фестивальная19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фестивальная, 9?
- ООО «ОФИЖ». Телефон: +7 815 557-84-44, диспетчерская: +7 815 556-38-50.
- В каком году построен дом ул Фестивальная, 9?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фестивальная, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,33 ₽/м³; водоотведение — 44,65 ₽/м³; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.