ул Сталина, 48, Алагир
Домом управляет ООО «К. ЗДУК». Построен в 1995 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 27.06.2023Управляющая организацияООО «К. ЗДУК»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 928 931-61-77
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМБУ «АЛАГИРКОМФОРТ»+7 867 313-37-15
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Алагира.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность5
Подъезды1
Квартир27
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 169,9 м²
Жилая площадь893,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаФундамент - бетон, стены - кирпич, крыша шиферная
Износ21 %на 30.04.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:07:0050364:427
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 1 939 866 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2036 | 325 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2036 | 193 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2036 | 274 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2036 | 1 093 069 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2036 | 435 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 299 315 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 561 715 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2035 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2036 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияИные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2018 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АЛАГИРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 313-15-55 · алаг-ир.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Орган местного самоуправленияАМСУ АЛАГИРСКОГО РАЙОНА РСО-АЛАНИЯ+7 867 313-14-02 · алаг-ир.рф
Отзывы о доме ул Сталина, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «К. ЗДУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Сталина
- Сталина, 411977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «К. ЗДУК»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Алагираштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Сталина2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сталина, 48?
- ООО «К. ЗДУК». Телефон: +7 928 931-61-77.
- В каком году построен дом ул Сталина, 48?
- В 1995 году, введён в эксплуатацию в 1991.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сталина, 48?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.